
Continuando il nostro percorso di consapevolezza sull'utilità del testamento olografo quale modello di prevenzione legale nella gestione dei rischi e dei costi, oggi scopriamo la convenienza della divisione nel testamento.
La divisione del testatore è prevista dalla legge ed è la disposizione testamentaria con cui il testatore divide il proprio patrimonio direttamente nel testamento senza che gli eredi debbano procedere alla divisione ereditaria.
Quali sono i vantaggi della divisione del testatore?
Innanzitutto il testatore evita i conflitti tra gli eredi: ogni erede riceve il bene scelto dal testatore e se l'erede non è d'accordo non c'è spazio per i conflitti.
In questa situazione l'erede si trova di fronte ad un bivio: accettare l'eredità e prendersi il bene come deciso dal testatore o rinunciare all'eredità.
Il testatore, inoltre, con la divisione nel testamento semplifica il processo di assegnazione dei beni e consente una riduzione dei costi a carico degli eredi.
Mi spiego meglio...
In caso di divisione del testatore gli "eredi" dovranno pubblicare il testamento e contestualmente accettare l'eredità. In questo modo la divisione produrrà effetti automaticamente, con conseguenti pubblicità nei registri immobiliari e voltura catastale. I costi sostenuti dagli eredi saranno solo quelli della pubblicazione del testamento e della trascrizione dell'accettazione dell'eredità.
In caso di divisione ereditaria, invece, analizzando l'ipotesi più semplice di assenza del testamento, gli eredi dovranno accettare l'eredità e procedere alla divisione ereditaria. Questo significa, innanzitutto, che gli eredi dovranno trovare un accordo su come dividersi i beni, inoltre, dovranno produrre tutti i titoli edilizi, quindi fare un accesso agli atti in comune, eventualmente (quasi sempre) regolarizzare la situazione urbanistica e catastale degli immobili, con sanzioni da pagare e, talvolta, dovranno anche produrre gli attestati di prestazione energetica.
Tutto questo, ovviamente, comporta dei costi da sostenere e precisamente: i costi dell'accettazione dell'eredità, dell'esecuzione di tutte le operazioni tecniche necessarie per la divisione e infine i costi della divisione stessa.
La divisione del testatore, invece, semplifica il processo di attribuzione dei beni perchè tutti questi passaggi si saltano poichè essa ha effetto immediato dal momento dell'apertura della successione e non è richiesto dalla legge il rispetto della normativa edilizia e catastale. Banalmente, se in uno degli immobili oggetto di divisione è stato abbattuto un muro tra la cucina ed il soggiorno senza un titolo edilizio, a differenza della divisione ereditaria, nella divisione del testatore non sarà necessario richiedere un provvedimento edilizio in sanatoria e conseguente aggiornamento del catasto.
Questi sono solo alcuni degli aspetti che rendono vantaggiosa la divisione del testatore.
Se vuoi saperne di più e ti interessa capire l'utilità del testamento olografo nella gestione del tuo patrimonio scrivimi e parliamone gratuitamente.
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